Fastighetsöverlåtelse­tjänsten

Objektet specificeras närmare genom att man anger om överlåtelsen gäller hela fastigheten, en kvotdel eller ett outbrutet område eller om säljaren behåller ett outbrutet område av fastigheten vid överlåtelsen.

Hela objektet eller en kvotdel

En fastighet, en arrenderätt eller ett outbrutet område med beteckning för outbrutet område (vidareöverlåtelse) kan överlåtas i sin helhet eller som en kvotdel. Med kvotdel avses att man äger en viss andel av fastigheten. Den anges i överlåtelsehandlingen som ett bråktal. Observera att du ska välja överlåtelse av hela objektet om du säljer ett objekt till flera personer på samma köpebrev. Se Överlåtelse av kvotdel genom köp

Överlåtelse av outbrutet område

Ett nytt outbrutet område av en fastighet kan överlåtas. Ett outbrutet område är en avgränsad del av fastigheten. Det outbrutna området avstyckas senare som en egen fastighet eller fogas till en annan fastighet, om inga lagliga hinder finns. Nytt outbrutet område av fastighet eller outbrutet område. Man kan även överlåta ett nytt outbrutet område av ett outbrutet område med beteckning för outbrutet område.

Att behålla ett outbrutet område

En fastighet kan överlåtas så att säljaren behåller ett outbrutet område av fastigheten. Området som behålls ska specificeras i överlåtelsehandlingen. När fastighetsöverlåtelsen uppkommit  ger inskrivningsmyndigheten en förtydligande lagfart på det outbrutna område som behållits. Se Överlåtaren behåller ett outbrutet område

Minderåriga och andra som har en förordnad intressebevakare kan inte verka i Fastighetsöverlåtelsetjänsten. Se ytterligare information