Kauppa syntyy, kun sekä myyjä että ostaja ovat hyväksyneet samansisältöisen kauppakirjan Kiinteistövaihdannan palvelussa. Samalla myyjä kuittaa saaneensa koko kauppahinnan. Omistusoikeuden siirtyminen sovitaan myös tapahtuvaksi samalla.
Omistusoikeuden siirtyminen voidaan muotoilla esimerkiksi näin:
Omistusoikeus kaupan kohteeseen siirtyy ostajalle samalla, kun sekä myyjä että ostaja ovat omalta osaltaan hyväksyneet tämän kauppakirjan Kiinteistövaihdannan palvelussa.